Son préstamos destinados a la adquisición de solares, vivienda o locales comerciales.
Características y Especificaciones
- Para el otorgamiento del crédito hipotecario el socio deberá poseer $50,000 mil pesos mínimos en aportaciones.
- El monto a prestar tendrá como límite de 3.5 (tres puntos cinco) millones de pesos a discreción del Comité de Crédito y el Consejo de Administración.
- Tendrá una tasa preferencial de un 14% anual.
- El plazo máximo para pagar será de hasta quince (15) años.
- El financiamiento será de hasta 80% del valor de la tasación.
- Su aprobación puede extenderse de 30 a 60 días.
- Su garantía será avalada por el título del bien inmueble.
- A estos créditos se le aplicarán un seguro de vida al socio y uno de incendio.
- La edad requerida debe estar comprendida entre 21 y los 65 años.
Requisitos Especiales
- Carta de ingresos, estados financieros o declaración Jurada del socio (a), cónyuge o codeudor si reside en el extranjero Income-tax del último año.
- Documentación del inmueble. Certificado de título de propiedad del inmueble. (deslindado o someter a deslinde). Tasación del inmueble por un tasador certificado y registrado como proveedor de la Cooperativa.
- Certificación de Cargas y Gravámenes.
Si el vendedor es una persona física anexar:
- Copia de cédula de Identidad y electoral del vendedor y cónyuge, si es casado.
- Si es extranjero copia del pasaporte, social security (y si es residente en el país copia de la cédula).
Si el vendedor es una persona jurídica anexar:
- RNC- de la Entidad.
- Estatutos y Constitución de la Entidad o Sociedad.
- Acta de la Asamblea autorizando la venta (sellada y certificada por el Consejo)
- Copia de la cédula del presidente de la empresa.
- A la entrega del desembolso de Préstamo, deben presentarse personalmente por nuestra oficina principal, el socio cónyuge, poderdante, vendedor (es) si lo hubiere a firmar Actos Legales y a la entrega de Título Original.